قانون التصالح على مخالفات البناء وشروط المباني الجديدة 

قانون التصالح على مخالفات البناء، بدأ العديد من الأفراد في كافة أنحاء المجتمع بالبحث المتزايد عن نص قانون التصالح الجديد على مخالفات البناء والشروط التي يجب اتباعها لإتمام المباني الجديدة بدون فرض العقوبات الصادرة حيث قامت الجهة الإدارية المختصة بإصدار الضوابط التي يجب الالتزام بها حيث ينص قانون التصالح الجديد بأنه يجوز لبعض الحالات تقديم طلب التصالح وقد تم تعيين الحالات التي لا يجب أن يتم بها تطبيق قانون التصالح، كما تم فرض الغرامة المالية الخاصة في حين تم البناء بدون ترخيص و نقوم بتوضيح جميع النقاط التالية في مقالنا الجاري. 

ما هو قانون التصالح على مخالفات البناء

يتمثل قانون التصالح الجديد بأنه يجوز لبعض الحالات أن يتم التصالح على مخالفات البناء الخاصة بها مثل الحالات الخاصة التي يتم بها تغيير الاستخدام في الأماكن العشوائية والغير مخططة من الجهات المسؤولة للبناء ويجب أن يتم تقديم جميع الإثباتات الخاصة بذلك. 

الشروط الخاصة للتصالح في مخالفات البناء

أصدرت الجهات الإدارية المختصة لبعض الشروط الواجب الإلتزام بها من قبل جميع الراغبين بتقديم طلب التصالح في مخالفات البناء؛ حيث تتمثل تلك الضوابط كالتالي: 

• يجب أن يقوم المتقدم بتقديم طلب التصالح الخاص في المركز التابع إليه. 
• يجب أن يتم الإلتزام من قبل المواطن التي يقوم بتقديم طلب التصالح بسداد قيمة الرسوم الخاصة والمعلن عنها؛ حيث أنها تختلف بقيم متفاوتة من مكان إلى آخر. 
• يجب أن يقوم المتقدم بسداد قيمة الرسوم الخاصة في حالة قبول الطلب على الفور. 

الحالات التي لم ينطبق عليها قانون التصالح الجديد

توجد بعض الحالات التي لم ينطبق عليها قانون التصالح الجديد لعام 2023 حيث تتمثل كالتالي: 

• لا يتم تطبيق قانون التصالح الجديد على جميع القائمين بعملية البناء على أراضي الدولة. 
• لم يتم تطبيق قانون التصالح الجديد على جميع القائمين بعملية البناء على الأراضي الخاصة بالآثار أو الري. 
• في حالة التعدي على خطوط التنظيم الخاصة بالبناء. 
• في حالة إذا تم اكتشاف وجود الأعمال التي تسبب خلل في البناء. 
• في حالة إذا كان هناك بعض من أنواع المخالفة الخاصة بالبناء من حيث شكل الطراز المعماري. 

العقوبة الخاصة لإتمام عملية البناء بدون ترخيص

قامت الجهات المسؤولة بإصدار القانون رقم 99 في المادة الخاصة للبنايات ينص على أنه في حالة إذا تم البناء بدون ترخيص؛ فسوف يتم حبس الفرد لمدة لا تزيد عن خمس سنوات ويتم سداد غرامة مالية بقيمة 50 ألف جنيه كحد أدنى و 200 ألف جنيه كحد أقصى، ويتم نفاذ العقوبات الصادرة على الفور.