يُقدم البنك التجاري الدولي CIB مجموعة متنوعة من البرامج التمويلية والخدمات المصرفية المتعددة، ويأتي هذا القرض ليلبي احتياجات جميع عملائه بشكل كبير، من بين هذه الخدمات الرائعة، نجد قرض التمويل العقاري الذي يمكن الوصول إليه بقيمة تصل إلى 1.1 مليون جنيه، وذلك كجزء من مبادرة البنك المركزي المخصصة لفئة متوسطي الدخل، يتميز هذا القرض بسعر فائدة منخفض يبلغ 3%، مع خيار تسديده على مدار 30 سنة.
قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB
ضمن مبادرة البنك المركزي يقدم البنك التجاري الدولي CIB تمويل بقيمة تصل إلى 1.1 مليون جنيه، بالعديد من المميزات ومنها:
- إمكانية أن تصل فترة السداد لمدة تصل إلى 30 سنة.
- تبدأ أسعار الفائدة بالانخفاض من 3% وتصل إلى 8%.
- يمكن البدء بالتمويل بمقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة العقارية.
- يمكنكم الاستفادة من خدمات مجانية تشمل مصاريف ورسوم الطلب ورسوم التسجيل، بالإضافة إلى تكلفة تقييم العقار.
- يُقدم البنك أيضًا تأمينًا مجانيًا على العقار طوال فترة القرض وتأمينًا على الحياة.
- إجراءات التقديم بسيطة وسريعة، مما يضمن لك سهولة الحصول على تمويلك.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك التجاري الدولي CIB
يتم صرف تمويل قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك التجاري الدولي – CIB وذلك وفقًا للشروط التالية:
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: يصل إلى 10,000 جنيه للأعزب و14,000 جنيه للأسرة.
- تصل سعر فائدة القرض التمويل العقاري 3% .
- تبلغ مصاريف إدارية (خارج صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري)1% من قيمة التمويل.
- نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري يجب ألا تزيد نسبة إجمالي الأقساط على 40% من صافي الدخل الشهري.
- يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وتتضمن المرافق اللازمة.
- يلتزم البنك بتوفير هذه الشروط لمساعدة متوسطي الدخل على تحقيق فرصة امتلاك عقار بشروط ميسرة.
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB
للحصول على قرض التمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي من البنك التجاري الدولي CIB، يجب تقديم المستندات التالية وفقًا لحالتك:
أولا بالنسبة للموظفين (الأعزب):
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- إيصال مرافق حديث لعنوان السكن الحالي.
- شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي من جهة العمل.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 شهور (إذا كان متاحًا).
ثانيا :للموظفين (المتزوجين):
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/الزوجة.
- إثبات دخل للزوج/الزوجة وفقًا لطبيعة العمل إذا كان يعمل.
- برنت تأمينات إذا لم يعمل الزوج/الزوجة.
ثالثا: لأصحاب الأعمال (الأعزبين):
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- إيصال مرافق حديث لعنوان السكن الحالي.
- قوائم مالية من محاسب مقيّد بالبنك المركزي لآخر سنة على الأقل.
- صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية.
رابعا لأصحاب الأعمال (المتزوجين):
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/الزوجة.
- إثبات دخل للزوج/الزوجة وفقًا لطبيعة العمل إذا كان يعمل.
- برنت تأمينات إذا لم يعمل الزوج/الزوجة.
خامسا: للمهن الحرة:
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- إيصال مرافق حديث لعنوان السكن الحالي.
- قوائم مالية من محاسب قانوني مقيّد بالبنك المركزي لآخر سنة على الأقل.
- صورة من البطاقة الضريبية.
- شهادة مزاولة المهنة أو عضوية النقابة أو السجل التجاري.
سادسا للمعاشات أو المستفيدين من المعاشات:
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- إيصال مرافق حديث لعنوان السكن الحالي.
- طباعة معتمدة من التأمينات تبين الدخل.
مثال: توضيحي لشراء وحدة سكنية ضمن مبادرة 3%:
- إذا كان سعر الوحدة السكنية: 400,000 جنيه.
- ومبلغ الدفعة المقدمة: 60,000 جنيه (400,000 × 15% = 60,000).
- فإن مبلغ التمويل: 340,000 جنيه (400,000 – 60,000 = 340,000).
- و سعر العائد (تناقصي): 3%.
- تصل مدة التمويل: 30 سنة.
- يكون قيمة القسط الشهري: حوالي 944 جنيه.
ملاحظة هامة:
يمكن تقديم مستندات إضافية لإثبات الدخل الإضافي إذا كانت متاحة (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرها)، يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.